Tỷ phú Splendora thay nhau kéo chủ đầu tư hầu toà

Sáng nay 9/9, TAND huyện Hoài Đức (Hà Nội) đã đưa ra xét xử vụ tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư Dự án Splendora liên quan đến việc chủ đầu tư dự án bị hơn 20 khách hàng khởi kiện do không bàn giao thông báohoàn thiện phần nhà xây thô.

Theo nội dung khởi kiện của các khách hàng thì chủ dự án Bắc An Khánh - Splendora không bàn giao thông báo hoàn thiệnnhà xây thô theo hợp đồng nhưng vẫn tiếp tục hoàn thiện dự án, yêu cầu khách hàng nộp tiền và tính lãi trả chậm.

Ngay từ buổi sáng, phiên toà đã bắt đầu "nóng" với hàng chục người tham dự, ngồi kín phòng xét xử.

Chị Ngô Như P. (SN 1959), khách hàng mua biệt thự liền kề thuộc dự án có diện tích 126m2 đã đóng 70% số tiền là hơn 6,5 tỷ đồng bức xúc: Theo điều 3.3 khoản B của Hợp đồng mua bán giữa khách hàng chúng tôi với chủ đầu tư dự án Bắc An Khánh - Splendora ghiđiều khoản khi khách hàngđãđóng 40% số tiền,phía chủ đầu tư phải có thông báo đã hoàn tất phần thô dự ánđồng thời lúcyêu cầu khách hàng nộp thêm30% số tiền trong hợp đồng.

"Tuy nhiên, tôi đã hoàn thiện 70% giá trị hợp đồng từ tháng 1/2011 nhưng đến nay qua hơn 2 năm, tôi vẫn chưa nhận được thông báo hoàn thiện phần thô của chủ đầu tư. Vì vậy, tôi khởi kiện chủđầu tư yêu cầu chủđầu tư phải cung cấpthông báo đã hoàn tất phần thô dựán và trả lại tôi lãi suất số tiền 30% mà tôiđóng khi chưa nhậnđược thông báo này", chị P nói.

Theo các khách hàng, sở dĩ họ kiên quyết yêu cầu chủ đầu tư dự án Bắc An Khánh - Splendora phải bàn giao thông báo hoàn thiện phần thô cònvì họ phát hiện nhiều sai phạm tại dự án này như sai thiết kế về cốt nền xây dựng, bỏ hạng mục đường chạy bộ quanh biệt thự... Chính vì vậy, thông báo hoàn thiện phần thô dự án đồng nghĩa với việc các hạng mục dự án phải được nghiêm thu theo quy định.

"Nguyện vọng của hơn 20 khách hàng khi khởi kiện chủ đầu tư dự án Bắc An Khánh - Splendora ra toà là mong muốn được cơ quan pháp luật thực thi việc yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng điều khoản trong hợp đồng. Nếu như, chủ đầu tư đưa ra thông báo hoàn thiện phần thô dự án cùng bản thiết kế đề khách hàng so sánh đối chiếu các hạng mục, thấy rằng dự án được xây dựng nghiêm chỉnh, không có sai phạm, chúng tôi sẽ đóng đủ tiền và nhận nhà.

Nếu như từ thông báo hoàn thiện phần thô dự án cùng bản thiết kế, khách hàng phát hiện sai phạm tại các hạng mục, khách hàng chúng tôi chỉ đồng ý thanh toán 70% giá trị hợp đồng để nhận nhà", chị P cho biết.

Tuy nhiên, tại phiên toà, đại diện chủ đầu tưcho rằng đã thực hiện đúng điều khoản trong hợp đồng với khách hàng.Đại diện chủđầu tư "phản pháo" rằng theođiều 5 khoản B bản hợpđồng mua bán giữa 2 bên, chủđầu tư không bắt buộc phải cung cấpthông báo hoàn thiện phần thô dựán cho khách hàng.

Trong ngày 9/9, sau khi xem xét hồ sơ, thẩm vấn tại phiên toà và qua quá trình tranh tụng tại toà,TAND huyện HoàiĐứcđã tuyên mộtbảnán không chấp nhận yêu cầu khởi kiện và quyền lợi của 1 nguyênđơnlà khách hàng củachủđầu tư dựánBắc An Khánh - Splendora.Điều này có nghĩa là phía chủđầu tư không có nghĩa vụ phải cung cấp thông báo hoàn thiện phần nhà xây thô theo yêu cầu của nguyênđơn khởi kiện.

Phiên toà xét xửvềvụ việc sẽ còn tiếp tụcdiễn ra nhiều ngày dovụ kiện vẫn còncác nguyênđơn khác cùng có yêu cầu khởi kiện chủđầu tư.

Nhiều khách hàng cho biết, sau phiên toà liên quan đến việc chủ đầu tư dự án Bắc An Khánh - Splendora bị khởi kiện do không chịu bàn giao thông hoàn thiện phần nhà xây thô, các khách hàng sẽtiếp tục gửi đơn khởi kiện chủ đầu tư dự án này về việc thực hiện sai thiết kế dự án.

Khu đô thị mới Bắc An Khánh - Spendora vốn đình đám trên thị trường bất động sản trong thời “hoàng kim” khi giá mỗi căn biệt thự của dự án được bán chênh hàng tỷ đồng. Dự án được tiến hành từ năm 2006-2013 do Công ty liên doanh TNHH Phát triển đô thị mới An Khánh (Liên doanh giữa Vinaconex và Posco E&C Hàn Quốc) làm chủ đầu tư.

Anh Thế

{fcomment}